Guia de Ituzaingo - Informacion del Rubro Inmobiliario

Ituzaingo Historia y Informacin Ituzaingo Historia y Informacin

La Zona Oeste del Gran Buenos Aires nos invita a recorrer uno de los partidos ms jvenes que fueran creados: el partido de Ituzaing. All visitamos su ciudad cabecera, que lleva el mismo nombre del partido. La ciudad de Ituzaing, que hasta 1994 perteneci al partido de Morn, se encuentra a 28 km de la Ciudad Autnoma de Buenos Aires.

De Santa Rosa a Ituzaing

De Santa Rosa a Ituzaing De Santa Rosa a Ituzaing

La historia de la ciudad de Ituzaing comienza cuando a mediados del siglo XIX, un inversionista perteneciente a la localidad de Merlo, Manuel Rodrguez Fragio adquiere una porcin de terreno de 60 manzanas, en lo que luego ser el centro de Ituzaing. Por esos tiempos, Rodrguez Fragio va a presentar ante las autoridades de Buenos Aires un pedido para la fundacin de un centro urbano.

Las tierras adquiridas por Rodrguez Fragio se encontraban ubicadas a ambas mrgenes del trazado de las vas del Ferrocarril del Oeste. De hecho, el propietario haba acordado con la empresa ferroviaria la disposicin de una fraccin de terreno para el emplazamiento de una estacin.

Finalmente, y luego de una larga espera, el 24 de octubre de 1872 se funda Santa Rosa y slo unos meses despus, en diciembre del mismo ao, queda inaugurada la Estacin Ituzaing nombre elegido por las autoridades ferroviaria, en homenaje a la clebre batalla pero aqu aparecer la primera curiosidad de esta fundacin, la Estacin Ituzaing permanecer cerrado ms de un ao debido a la falta de pobladores que hicieran uso del servicio ferroviario.

Una fecha clave para Santa Rosa, que con el tiempo pasar a llamarse Ituzaing, fue el 4 de enero de 1874, cuando dos firmas inmobiliarias comienzan con el remate de lotes para tratar de establecer en la zona, una poblacin estable. Los lotes eran ofrecidos publicitando que Santa Rosa contaba con servicios ferroviarios y con una estacin propia.

El presente de Ituzaing

Desde su fundacin como Santa Rosa hasta la actualidad, Ituzaing ha conocido un paulatino desarrollo que motiv que 1994 dejar de pertenecer al partido de Morn para ser parte de un nuevo partido que llevar el nombre de esta ciudad, siendo Ituzaing su cabecera.

La ciudad se ha desarrollado, fundamentalmente, como un importante conglomerado residencial, con pocas industrias, pero con una importante actividad de pequeos comercios tendientes a satisfacer las necesidades inmediatas de sus vecinos. Existen intentos y hasta existe el espacio territorial para que Ituzaing cuente con un parque industrial, pero hasta ahora la idea se desarrolla muy lentamente. Es importante destacar que en Ituzaing se encuentra una de las plantas de fbrica Yamaha destinada a la fabricacin de motores para distintos usos.

La proximidad de Ituzaing al Parque Leloir, le otorga a la zona un ambiente especial, cargado de aire fresco. Es por eso que la ciudad se ha convertido en una alternativa para aquellos que quieren un nuevo horizonte residencial.

Ituzaing y su centro cvico

La ciudad concentra sus principales actividades comerciales, administrativas y financieras en una franja de calles ubicadas alrededor de la Estacin Ituzaing. Algunas de esas calles han adquirido una identidad propia. La Avenida Santa Rosa se ha convertido en un importante polo gastronmico de la zona. Lo mismo ocurre con la calle Brandsen. Sobre la Autopista Acceso Oeste se concentra la actividad ms industrial, donde importantes firmas cuentan con centros de distribucin. Tambin se ubican all las principales concesionarias de autos. Apenas cruzamos la autopista nos encontramos con el Parque Leloir y numerosos emprendimientos inmobiliarios de jerarqua.

Hospitales y escuelas en Ituzaing

Los vecinos de Ituzaing disponen de una importante cantidad de establecimientos educativos. 42, son las escuelas de enseanza secundaria,  21 de gestin estatal y la misma cantidad del mbito privado. Mientras que los establecimientos primarios son 46, siendo 21 de ellos, estatales.

La Municipalidad de Ituzaing cuenta con un hospital bajo su rbita, adems de varios centros primarios de atencin sanitaria. Por su parte la provincia cuenta, tambin, con un hospital.

Los principales vnculos de la ciudad de Ituzaing con la CABA son, a travs de la Estacin Ituzaing del Ferrocarril Sarmiento y mediante la Autopista Acceso Oeste, permitiendo una fcil accesibilidad para aquellos que necesitan trasladarse de manera frecuente a la Capital Federal.

Dejamos la ciudad de Ituzaing convencidos del enorme potencial residencial, comercial e industrial que encierra. Sus puertas estn abiertas a este desarrollo.

Ituzaing est conformado por: Parque Leloir, Ituzaing Norte, Ituzaing Sur, El Jaguel, Loma Verde, Villa Udaondo y Villa Vitacal.

El 4 de enero de 1874 se inaugur la estacin de ferrocarril Ituzaing recordando la batalla en la que las fuerzas argentinas, al mando del Gral. Carlos Mara de Alvear, vencieron al ejrcito del Imperio del Brasil, el 20 de febrero de 1827. Ituzaing, es una voz guaran que significa " catarata de agua o ro, que cae abundante a intervalos". Fue pionera del lugar la familia Leloir, quienes gracias a la plantacin de ms de 400.000 rboles, hicieron que esta zona sea reconocida como espacio de gran valor ambiental.

Ituzaing form parte del Partido de Morn hasta l994. El 28 de diciembre de l994 se concreta la divisin del partido de Morn en los municipios de Hurlingham, Morn e Ituzaing por Ley Provincial 11.610 y en diciembre de 1995, asume el primer intendente del Partido de Ituzaing.
Posee una ubicacin privilegiada encontrndose a poca distancia con la Ciudad de Buenos Aires , 23 kilmetro, pero disfrutando del verde que otorga la gran cantidad de especies arbreas.

Propiedades destacadas en Ituzaingo

Trole 2300 en Ituzaingo
- (Gpi-Gpi-820) - Venta De Casa 3 Ambientes En Ituzaing , Excelente Duplex Muy Bien Ubicado Cercano A Estacin Consta De Entrada De Auto , Living Amplio, Cocina-Comedor, Bao Completo, Patio ,Lavadero , Dormitorio , Planta Alta ,Amplio Dormitorio Con Placard Consulte Excelente Precio.- - Orient
Tel Aviv 1800 en Ituzaingo
- (Gpi-Gpi-819) - Venta De Casa 3 Ambientes En Ituzaing , Casa Americana De Techos Mixtos Q Cuenta Con Entrada Para Auto, Living Comedor 5X4 Pisos De Granito, Cocina Comedor 3X3.50 Pisos Ceramicos Con Alacena Y Bajo Mesada, Tres Dormitorios Pisos De Flexi (3.8X3.2 / 4X3 / 3.5X3), Bao Completo Y

Paulino Rojas 400 en Ituzaingo
- (Gpi-Gpi-816) - Venta De Departamento 3 Ambientes En Ituzaing,Construccin De Categoria , Consta De 2 Dormitorios Uno En Suite , 2 Baos, Cochera , Amenities Un Lujo Consulte.- - Orientacion Oeste, Ubicacion Frente, Estado Excelente, Antiguedad 1
Oribe 1400 en Ituzaingo
- (Gpi-Gpi-795) - Excelente Propiedad Muy Muy Amplio , Consta De Entrada Para Dos Autos Una Semicubierta, 3 Dormitorios, 2 Baos , Amplio Living, Amplia Cocina-Comedor, Amplio Lavadero, Galeria, Amplio Parque , Tomaria Permuta Por Propiedad De Interes En Lomas De Zamora , Consulte,.-Imperdible Pro

Patagonia 2200 en Ituzaingo
- (Gpi-Gpi-794) - 1 Ambiente, 1 Dormitorio, 1 Bao, Sup. Total 30 M2, Sup. Cubierta 25 M2, Sup. Libre 5 M2 Monoambiente En Ph Contrafrente En Ituzaingo Oportunidad A Estrenar Consta , Cocina-Comedor , Bao Completo, Patio ,Dormitorio .- Termotanque Elctrico, Gas Envasado. Lineas De Colectivo En
Larreta 4000 en Ituzaingo
- (Gpi-Gpi-790) - Hermoso Chalet De 4 Ambientes, 3 Dormitorios , 2 Baos, Entrada De Autos, Cocina Comedor Gas Natural Acepta Duplex En Villa Ariza, En Menor Valor Se Escuchan Propuestas - Orientacion Este, Ubicacion Frente, Estado Excelente, Antiguedad 10

Padre Mascardi 2400 en Ituzaingo
- (Gpi-Gpi-789) - Excelente Propiedad En Ituzaingo A 10 Cuadras De Estacin, Consta De 4 Dormitorios 2 Baos , Cochera , Living Amplio, Cocina-Comedor, , Lavadero , Cuarto Utilero , Amplisimo Parque , Muy Buena Zona Impedible.- - Orientacion Este, Ubicacion Frente, Estado Excelente, Antiguedad 3
Ercilla 2900 en Ituzaingo
- (Gpi-Gpi-786) - Lote De 1040 M2 Parquizado Por Paisajista Con Enorme Variedad De Plantas Y rboles. Piscina Marca Igui Con Solrium De Losa Trmica Perfectamente Iluminado Y Cuenta Con Riego Automtico Por Aspersin. Portn Automtico De Ingreso Por Control Remoto. Casa: Casa De 200 M2 Cubie

Garcia Lorca 4000 en Ituzaingo
- (Gpi-Gpi-772) - Casa Americana , Consta De Entrada De Autos, Living , Cocina Comedor, Bao Completo , Living , 2 Dormitorios , Patio, Galeria , Amplio Parque , A Una Cuadra De Centro Comercial . Oportunidad.- - Orientacion Este, Ubicacion Frente, Estado Muy Bueno, Antiguedad 30
Republica De El Salvador 1500 en Ituzaingo
- (Gpi-Gpi-770) - Chalet En Esquina . Con Living 8X3,80 Con Chimenea. Dos Dormitorios Con Pisos De Parquet . Otro Dormitorio. Altillo 2X2,50. Bao Completo. Patio Cubierto/Lavadero . Cocina Comedor Diario Con Horno De Empotrar Y Anafe. Escalera Y Posibilidad De Construir Arriba Con Salida Indepe